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左手是文创右手是科创后湖科创文化产业园开园侧记产业篇【消息】

发布时间:2020-09-16 01:00:36 阅读: 来源:车壳厂家

后湖正崛起一座中部文创科创高地。杨利人 摄

后湖科创?文化产业园内的中建智慧谷,今年9月开工建设至今,2月有余,已与多个城市、多所高校、多家企业达成科创类战略合作。 王志伟 摄

洪 虹

历经三年精雕细琢,麓山下,湘江滨,环后湖,一个极具活力的科技、文化创新创意无边界、国际化园区正尽情绽放。

2015年9月,后湖项目启动建设,今年12月9日,后湖科创?文化产业园全面开园。三年有余,后湖成为了生态治理的典范、城市有机更新的典范,目前她又正以一批批签约的项目,一个个落户的企业,加速成为新兴经济发展的典范。

后湖,是家园,是景区,更是园区。新兴经济的发展,需要依托高质量产业园区来实现。作为岳麓山国家大学科技城的重点项目,地处岳麓山风景名胜区核心区域,被多所知名高校环绕,数十万师生和科研、创意成果加持,后湖精准把握住了湖南“创新引领、开放崛起”发展战略,果断将园区产业发展定位为“大文创”“大科创”。

如今走进后湖,文创和科创竞相发展,比学赶超。据估算,文创方面,作为三个小镇之一的创意设计小镇,2019年年产值预计可达20亿元。总建筑面积20余万平方米的科创园区,虽动工仅3个月,已与香港、深圳等多个研究院所达成合作,与中南大学、湖南大学等高校结为联盟,与华为、阿里巴巴等知名企业达成初步合作意向。

大文创 打造精准聚集、精明增长的创意设计产业链

11月17日,洛可可设计学院创始人、总经理王晓丹带领公司团队前来后湖考察。经过前期多次接触,王晓丹认为长沙有着巨大的、可辐射中国中南区域的设计产业前景,拟将洛可可设计学院落户后湖,通过设计师培养与运营,最终实现从前端创意到产业落地的一条龙服务。

12月15日,中航长江(长沙)设计师创意产业园签约入驻后湖,拟将长沙、武汉、南昌等周边城市的优秀设计、建筑、材料等全配套资源聚集长沙,通过区块链技术解决园区入驻企业的征信和融资难题,实现园区内产业链上下游企业间的订单共享、互利共赢。

41栋民居1.6万平方米建筑面积的逅湖国际创意小镇,42栋民居1.7万平方米的一线智造设计产业园,21栋民居1.2万平方米的福兴汉唐文化园,加上中航设计产业园,4个“园中园”构成了后湖创意设计小镇。该小镇总面积约270亩,民居180栋,是后湖三个特色小镇之一,主要通过现代艺术建筑设计与故事长沙文化品牌包装,打造具有长沙个性的艺术设计和文创村落群。

更早的今年10月,青年设计艺术家戴骏在一线智造设计产业园拿下的独栋民居率先开工。为找到合适的项目搭档,他曾经满世界飞,“后湖潜力无限,来势也很好,我希望未来我公司旁边,有做新材料的、做结构的各方面都比较牛的公司,我们随时在一起互利共赢。”在“园中园”之一的逅湖国际创意小镇,更有企业之间“一见钟情”,顺利合作开创新的公司,优势互补,共谋更大的发展。

这种精准聚集,几乎是每个入驻企业、“园中园”负责人所深度认可的发展方向,也是后湖蜕变过程中对“城市精明增长”理念的生动践行。随着招商推进,这种精准聚集也正加速成为一种强大吸附力,不断地吸引更多更强的文创、设计类大师、企业入驻。58众创、麓客众创、锦绣潇湘文化创意产业园、省美术馆等文创产业项目相继落地,杨瑛、傅忠成、张楠、魏春雨、谢军等百位知名艺术家、设计师慕名而来,洛可可工业设计、深圳尚石设计、奥普利文化公司、世界华人建筑设计师协会、湖南天创集建、北京世纪千府设计、链道农业科技等40多家企业入驻。最新数据显示,目前排队意向入驻文创园区的企业已超过20家,所需办公面积超7万平方米。而根据测算,创意设计小镇2019年年产值预计达20亿元,2020年将迎来井喷式增长。

大科创 形成跨城市、跨产业、跨高校的科创联盟

见证后湖从过去的老旧破损、违章遍地到如今散发着浪漫气息、充满着活力空间、孕育着创意因子,中建国际投资(湖南)有限公司相关负责人郑萨十分感慨。“我们和岳麓区政府强强联合,对大科城整体进行建设提质,其中包括后湖水系驳岸景观改造、民居的改造、社区改造,乃至产业园、配套商业的开发与后期运营。”

后湖麻园路东侧,总面积486亩、总建筑面积27万余平方米的中建智慧谷正拔地而起。整个智慧谷分产业聚集区和产业配套区,由东西两个核心组团组成,其中科创西区为国际艺术教育区,拟建设科技创新区、人才培育区两大板块,建筑面积14.3万平方米,重点打造标杆企业聚集中心和先进办学理念的国际化教育学校;科创东区包括科技企业加速区、高校区校合作平台两个部分,共13.4万平方米,包含7万平方米的科技创新区、2万平方米区校合作平台、4万平方米的文创配套区。12月上旬,仅2个多月的时间,科创东区的后湖之芯就实现了主体封顶,项目工程部经理于耀介绍,后湖之芯预计明年可建成使用。

“我们目前正与香港中文大学天石机器人研究所、深圳创新设计研究院和湖南大学等多所高等院校、科研企业等智能制造科技创新产业形成产学研联盟,促进香港和长沙加强科技合作。”郑萨介绍,预计2019年7月园区会签约落地一批龙头企业,力争三年将园区建成全国领先的国家级创新创意示范区。

紧挨智慧谷,湖南岳麓山数据科学与技术研究院,正紧锣密鼓地装修。该研究院由清华大学、湖南泓大投资有限公司以及尹浩等十多位专家教授发起,致力于我国数据科学与技术、区块链技术发展的顶层设计、科技研发、产业孵化与应用推广等工作。据悉,研究院将建立清华大学技术成果的区块链技术开源社区,培育若干新型企业或与相关企业合作,带动形成应用产业集群,成为后湖科创产业的核心力量。

手记

再用3年,为企业家打造干事成事天堂

郑萨记得,作为岳麓山国家风景名胜区的一部分,后湖周边曾规划为城市绿地,“但为了保留这里的记忆,为村民带来红利,同时为园区保留载体,所以决策层采取了以生态修复、环境提质为核心的有机改造。”

从产业品质低、规模小,业态混杂,到如今一个极具活力的科技、文化创新创意无边界园区崛起,城市有机更新为后湖产业发展腾笼换鸟,注入全新活力。

后湖科创?文化产业园是岳麓山国家大学科技城的重点、亮点项目,省、市对大科城寄予厚望。省委书记、省人大常委会主任杜家毫坚定地认为,这座散发着知识芬芳、创新因子的大学城,是湖南实施创新引领战略的主阵地,必须有明确的规划思路和建设理念,要着眼未来,筑巢引凤,吸引科研人员和创业公司进驻,实现可持续发展。

从目前业态布局看,后湖紧抓优势资源,文创、科创齐头并进。其中,180栋民居正加速招商去化,力争2019年做到集中连片,适当留白,园区招商去化面积90%以上,实现文创设计产业高度聚集。20余万平方米的科创园区主要引进科技研发、电子信息、生产性服务业及现代服务业等企业,目前已与国内多家优秀企业深度洽谈中,其中科创东区计划2020年7月开园。而在入驻企业关心的政策方面,凡入驻后湖的企业,均可享受省、市、湖南湘江新区、岳麓区的优惠政策,特别是长沙市今年开始持续5年,每年安排资金3亿元设立大科城建设发展专项资金,岳麓区也专门拿出了金融方面的系列扶持政策。

如此上佳的区位、生态、文化、政策、人才优势,让岳麓区后湖片区综合整治征拆建设项目指挥部指挥长吴江信心满满:“我们承诺用3年时间,投入了30多亿元,还老百姓一个人间天堂。现在我们承诺再用3年时间,再投资30多亿元,给企业家们一个干事、成事的天堂,共同打造中部科创、文创高地。”

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