安置房的好处以及相关疑问-【资讯】

最近这些年来很多人依靠国家的政策而转变为拆迁户，对于拆迁户国家有规定会给予分配一定的安置房，让很多人的生活得到了极大的改善，对于安置房是有很多的有点，但是对于安置房很多人也存在一定的疑问。下面是借贷网小编为大家所总结的一些方面。

安置房的好处：

1、一般对于安置房都是现房，对于早期的安置房其周边的地理位置都是比较优越的，而且配套设施都是非常完善的。

2、户型也是非常适合大众化的，主要是以两房，三方为主，建筑面积一般在120平米以下，大部分都是以高户层为主。

3、对于政府所统建的房屋质量一般都是比较好的。

4、因为安置房的地理位置优越，而且其小区周边的配套设施完善，所以其具备稳定的升值空间。

5、如果这些安置房没有房产圈，那么其价格比市面价格肯定会低一些，还有一个原因拆迁户拥有多套房，所以这边有较多的出售需求。

相关疑问解答

1、购买拆迁安置房可贷款吗？可以使用公积金贷款吗？

安置房的土地性质属于划拨，如果没有房屋产权证不能贷款，有房屋产权证可以贷款，安置房如果是政策性服务，那么估计银行不接受作为抵押物，也就不能进行抵押贷款。安置房为大产权，可以向银行贷款，公积金贷款也没有问题。

2、无房产证的安置房可以贷款吗？怎么办理？

一般情形下没有房产证的安置房是不能办理贷款的，银行不予受理。另外，50年产权的安置房无法办理公积金贷款。

3、拆迁安置房合同能做工商银行抵押贷款吗？

拆迁安置房合同不能做银行抵押贷款的。房产证是房屋产权登记的合法凭据，只有拆迁安置房合同，没有办理产权登记是不能在银行抵押贷款的。

4、买安置房可以用公积金贷款吗？

不同的情况不一样的结果，有些情况不能使用公积金贷款：1.如果不是拆迁安置户而购买拆迁安置房是不能申请公积金贷款；2.拆迁安置户在取得产权证契税证后的6个月时间内，您可以申请住房公积金贷款；3.办不到产权证的不能贷款。

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